星戰

　　綠地再“摘”好房網一地 佛山季華六路地塊超3億元成交
　　南方日報訊 （記者/李曉莉）世界500強企業綠地地產今日在禪城再“摘”一支票貼現地。該地塊以33920萬元成交，地塊處於佛山市禪城區季華六路沿線，正好毗鄰綠地去年拿下的“綠地中心”地塊。綠地地產相關負責人表示該地塊以商業辦公功能為主，將與目前正在建設的項目在規划上統籌兼顧。根據地塊的招拍掛文件，編號為佛禪(掛)2013-007的該地塊位於佛山市禪城區季華六路北側、鎮安西路東側，出讓凈用地面積為9423.82平方米。地塊規劃用途為商業服務業設施用地，土地使用權出讓年限為商服用地40年。地塊用地使用強度(按規劃凈用地面積計算)：容積率≤6.0；建築密度≤60%；綠地率≥20%。在項目竣工後一年內，競得者需引入至少一家世界500強企業的全資子公司。根據這一條件，該地塊在掛牌伊始，就已有業內人士猜測地塊最後極有可能花落綠地。事實證明瞭業內人士的猜測，在昨日的地塊拍賣現場，只有綠地一家競買人，地塊最終以33920萬元成交。
　　該地塊為產業發展項目，競拍文件要求，在北側地塊土借款地競得者同意的前提下，經區政府批准後，該地塊可與北側地塊統一規劃，指標統籌使用，該地塊與北側地塊的總體綠地率須≥20%。若地塊統籌使用，則沿季華路一線位必須有一棟主體建築建築高度≥180米。
　　目前該地塊的北側，正好是“綠地中心”項目，該項目地塊已於去年底被綠地地產收入囊中。綠地地產相關負責人表示，新拿下的地塊以商業辦公功能為主，兩宗地塊將統籌發展。記者瞭解到，該地塊位於禪桂交界，目前周邊商業配套日趨完善，九鼎國際、恆福新城、鵬瑞利廣場等服務業綜合體已化療飲食注意陸續建成，加上目前正在密鑼緊鼓建設的綠地中心、星星廣場等綜合體，未來季華六路上將涌現更多的地標式建築。
　　？
　　掃一掃，分享到微建築設計信朋友圈
　　打印本頁責編：謝文鑫　　（原標題：綠地在佛山再“摘”一地）